La empresa de servicios inmobiliarios comerciales Levin Management Corp. ha firmado dos contratos de arrendamiento con la marca de fitness Planet Fitness en centros comerciales de Watchung y Middlesex. Las franquicias con sede en New Hampshire se unirán a la combinación de inquilinos en Blue Star Shopping Center y Middlesex Corner, respectivamente. LMC actuará como agente de arrendamiento y administración de ambas propiedades.
Planet Fitness ha construido un sitio de 21,850 pies cuadrados en el centro comercial Blue Star. La propiedad comercial de 420,000 pies cuadrados en la Ruta 22 se encuentra en medio de una importante remodelación planificada por LMC, con espacio adicional disponible que oscila entre 1,200 y 50,000 pies cuadrados. El representante senior de arrendamientos, EJ Moawad, representó al propietario en las negociaciones de arrendamiento de Planet Fitness, y Jack Chera de RIPCO actuó como intermediario de inquilinos.
En Middlesex Corner, Planet Fitness ocupará la mitad de un edificio independiente anteriormente ocupado por ACME Supermarket en la propiedad de Route 28/Bound Brook Road. El director de LMC Leasing, Ed Vasconcelos III, negoció la transacción de 15,500 pies cuadrados en nombre de los propietarios de la propiedad. Raymond Villafana de Franchise Realty representó a Planet Fitness. Actualmente, LMC comercializa el resto del antiguo espacio de supermercado.
Ambas nuevas ubicaciones serán propiedad de franquicias de los mismos operadores experimentados que operan docenas de gimnasios Planet Fitness en Nueva Jersey y otros mercados. Planet Fitness es uno de los operadores de centros de fitness más grandes y de más rápido crecimiento del mundo en términos de membresía y ubicaciones.
Sidney Singer, vicepresidente de arrendamiento de LMC, dijo que los conceptos de acondicionamiento físico desempeñan un papel activo en la industria minorista actual, generando un tráfico significativo para propiedades como Blue Star Shopping Center y Middlesex Corner.
“En los últimos años, hemos visto una afluencia de arrendamientos de conceptos de fitness boutique y asequibles en propiedades de LMC y en todo el país”, dijo. “Cadenas como Planet Fitness han tenido especial éxito a la hora de atraer consumidores al ofrecer una experiencia de fitness de calidad a un precio asequible en un entorno acogedor y no intimidante. Está demostrado”.
Los inquilinos de fitness también son saludables para los centros comerciales. Estos productos básicos populares atraen a las personas a la propiedad con frecuencia y benefician a todo el coarrendatario del centro comercial. Además, la demografía de los consumidores de fitness es cada vez más diversa. El concepto boutique y asequible atrae a personas de todas las edades que buscan una experiencia de fitness centrada en la comunidad.
Con más de 1100 inquilinos en su cartera de arrendamiento y administración, LMC mantiene un historial exitoso en la organización de arrendamientos con destacadas cadenas nacionales y regionales, así como con minoristas regionales y locales. Esto incluye seis tiendas Planet Fitness, incluidas estas últimas incorporaciones.
Durante 70 años, LMC, con sede en North Plainfield, ha sido un proveedor confiable de servicios inmobiliarios comerciales de fuente única para propietarios institucionales e individuales. Nuestra cartera diversificada de arrendamiento y administración centrada en el comercio minorista incluye 125 propiedades con un total de más de 16 millones de pies cuadrados ubicadas en los estados del noreste y del Atlántico medio.
