La tasa de interés promedio en una hipoteca de 30 años que rebota más allá del umbral del 7% el lunes, con el aumento posterior. Moody’s Rechrade Las calificaciones crediticias de los Estados Unidos el viernes sobre las preocupaciones sobre un aumento en los niveles de deuda del gobierno.
Esta es la primera vez desde el 11 de abril que la tasa hipotecaria promedio de 30 años ha aumentado por encima del 7%, según Mortgage News Daily, que cubre la industria hipotecaria. La tasa disminuyó ligeramente ese día, estableciéndose en alrededor del 6.99%, según los datos de la publicación comercial.
A pesar de los recortes de la Reserva Federal el año pasado, las tasas hipotecarias se están acercando a un pico de 25 años, ya que tienden a rastrear las deudas del Tesoro a 10 años que son sensibles a las condiciones económicas. Friday Moody’s Reche, mercado Patiné temprano comercio Y en 2010, el rendimiento del Tesoro aumentó por encima del 5%, en su punto más alto desde la segunda mitad de 2023.
El S&P 500 se invirtió de una pérdida de 1.1% a una ganancia modesta de 0.2%, con los precios de las acciones y los bonos recortando las pérdidas.
El problema de la deuda nacional ya es tan conocido que los inversores ya los están ocupando, según Brian Rehling, jefe de estrategia de bonos globales en el Wells Fargo Investment Institute. La firma de asesoramiento espera “impacto limitado en los mercados adicionales” después de su respuesta inicial al movimiento de Moody.
En contraste, las tasas hipotecarias pueden persistir, pero los aspirantes a compradores de viviendas también enfrentan una falta de precios asequibles. Los precios de las viviendas permanecen cerca de los máximos récord, y los mayores costos de endeudamiento aumentan el costo de financiar su hogar.
Solo una casa en la lista de cinco marzo Tenía un precio razonable Un análisis reciente de las listas de propiedades de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de los Agentes Inmobiliarios (NAR) muestra que los hogares ganan $ 75,000 por año en comparación con aproximadamente la mitad de todas las listas pre-Pandemias.
Las actividades de compra de viviendas tienden a recuperarse cuando las tarifas de la hipoteca derivan por debajo del 6,7%, Nadia Evangelou, economista senior de NAR y director de investigación inmobiliaria en NAR, a CBS MoneyWatch la semana pasada.
