Por favor escuche este artículoGreg Delosa, un desarrollador de Long Island nombrado como acusado en varios casos, ha sido arrestado por la policía del condado de Suffolk por fraude de cheque.
DeRosa, fundadora de G2D Development Group, con sede en Huntington, fue arrestada el domingo 23 de marzo y fue acusada de emitir deliberadamente un cheque incorrecto de una cuenta bancaria financiada inadecuada en junio de 2024, según los registros judiciales.
DeRosa fue nombrado acusado en al menos media docena de demandas presentadas por socios comerciales y prestamistas el año pasado, alegando que el desarrollador incumplió las obligaciones de pago relacionadas con los proyectos multifamiliares de G2D.
La acusación de cheques malos es la primera demanda de aplicación de la ley contra Delosa, pero puede no ser la última. Las autoridades dicen que algunos de los colegas e inversores de Delosa han sido preguntados por el FBI sobre sus transacciones comerciales.
Muchos de los de la industria inmobiliaria de Long Island ya estaban al tanto de la demanda presentada contra Delosa, pero su crisis financiera salió a la luz después de que dejó de trabajar en septiembre de 2024 con uno de los proyectos de desarrolladores de Riverhead, informó por primera vez por Riverheadlocal.com.
Una vez que un desarrollador exitoso, DeRosa ha dejado una trayectoria de promesas que se han roto durante el último año más o menos, con los inversores que buscan alivio para su proyecto. According to court documents, John Paci, an investor in the G2D project, won a default ruling of $5.42 million on March 25, on which he filed a default ruling of $5.42 million when he filed a final mortgage default for the Huntington office building at 175 W. Carver St. Paci, who began investing in Derosa’s projects in 2019, claimed that Derosa and his wife Nicolle “expended and invested millions of dollars in G2D Development Corp. en viviendas personales, productos de lujo, vehículos, yates y otras inversiones de autoservicio “.
Delosa no pudo ser contactado para hacer comentarios.
Los observadores dicen que Delosa pudo atraer a los inversores debido al historial temprano y exitoso del proyecto inmobiliario. Delosa en realidad aprendió el negocio de desarrollo desde cero desde cero. Delosa, anteriormente directora de Roanoke Sand & Gravel, con sede en Middle Island, tiene mucha experiencia minera de agregados de construcción utilizados para extraer arena y fabricar concreto de alta resistencia. Roanoke suministró arena para el concreto utilizado para construir Freedom Tower en Manhattan. DeRosa lanzó G2D en 2007 y comenzó a adquirir activos de bienes raíces comerciales generadores de ingresos para construir una cartera que sobrevive a la industria minera.
“En algún momento, nos quedamos sin arena”, dijo a Libn en 2020. Algunos de los directores de Roanoke también fueron socios en varios de los proyectos de desarrollo G2D.
Los primeros proyectos del G2D incluyeron una remodelación del uso mixto del antiguo edificio industrial en 30 Stewart Ave. en Huntington, con 12 apartamentos mayores de 5,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Otro en Huntington es el hogar de 14 apartamentos sobre 226 New York Avenue, con 6,000 pies cuadrados de espacio comercial. El edificio de uso mixto en 71 New St. en Huntington tiene 10 apartamentos en una tienda minorista de 3.500 pies cuadrados.
G2D ha reconstruido el edificio de oficinas de Hicksville en un edificio de uso mixto de cuatro pisos y 27,000 pies cuadrados en 35 Broadway, con 18 apartamentos de alquiler que cubren más de 6,000 pies cuadrados de espacio comercial.
En la estación de Huntington, G2D ha construido un proyecto de Plaza Gateway de $ 24 millones en 1,000 New York Avenue, llevando 14,000 pies cuadrados de espacio minorista y de oficinas a 64 pies cuadrados. Antes de abandonar la construcción del proyecto de $ 22 millones en 205 Osborn Ave. en Riverhead, G2D construyó un proyecto de $ 15 millones que trajo 36 apartamentos y 880 pies cuadrados de espacio comercial a 331 East Main St.
Algunos inversores que demandaron a DeRosa y su compañía, quienes afirmaron que le habían prestado dinero y perdieron millones, se negaron a comentar sobre la historia sobre el consejo de los abogados.
Está previsto que Delosa sea arrestada a las 9 a.m. del viernes 11 de abril en el Tribunal de Distrito 1 de Suffolk en el centro de Suffolk.
