Las tasas hipotecarias aumentaron por primera vez en un mes, ya que los inversores estaban preocupados por un futuro incierto.
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.62% para la semana que finalizó el 13 de marzo, un aumento de 11 puntos básicos con respecto a la semana anterior. Los puntos básicos son 1/100 de un punto porcentual. El aumento marcó el final de una racha ganadora de tres semanas cuando las tasas hipotecarias cayeron.
Cambiar las noticias de tarifa hace que los mercados se desequilibran
Los inversores envolvieron un puñado de estamas ultra fuertes mientras envolvían sus cabezas en un flip-flop relacionado con la tarifa de una semana. Impuso un arancel del 25% en Canadá y México, y luego pospuso durante un mes. La amenaza de aranceles dobles en el aluminio y el acero de Canadá. Esto fue retirado después de que Canadá dijo que elevaría los precios de la electricidad a través de las fronteras. La administración Trump luego abofeteó el 25% de las tarifas globales sobre el acero y el aluminio.
Los aranceles podrían revertir el progreso de la Reserva Federal en la reducción de la inflación. Si aumenta la inflación, las tasas de interés también aumentarán.
Jefe de la Fed: “Multas económicas”
En respuesta a la política de aduanas volátil, el índice de acciones S&P 500 cayó aproximadamente un 4% del 5 de marzo al 12 de marzo.
Por lo general, cuando caen los precios de las acciones, se espera que caigan las tasas de hipoteca. Pero eso no sucedió porque las compañías hipotecarias están más preocupadas por la inflación que los mercados de valores.
Samir Dedhia, CEO de una hipoteca real, dijo que el aumento en las tasas hipotecarias esta semana fue impulsado principalmente por la incertidumbre en torno a los aranceles.
“A medida que los nuevos aranceles reducen los costos de los bienes y materiales, la inflación podría continuar aumentando más de lo esperado, instando a la Reserva Federal a mantener un enfoque más cauteloso para las reducciones de las tasas de interés”, dijo en un comunicado.
“Estamos extremadamente inseguros sobre qué es la tarifa, cuánto tiempo y en qué niveles serán los aranceles”, dijo el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, a una audiencia en la Universidad de Chicago el 7 de marzo.
Pero Powell dijo: “La economía está bien y realmente no necesitas hacer nada, por lo que puedes y deberías esperar”.
Casi selló la creencia del mercado de que la Fed no reduciría las tasas de fondos federales el 19 de marzo.
La inflación sigue siendo una preocupación
Mientras tanto, la inflación central cayó al 3.1% en febrero, según lo medido por el índice de precios al consumidor. Los economistas esperaban el 3.2%. Pero el CPI no es la última palabra. La Fed presta más atención a diferentes medidas de inflación conocidas como el índice de precios de gastos de consumo personal (PCE). Si ese número se publica a fines de marzo, puede no coincidir con una disminución en el IPC.
“A medida que se produce incertidumbre en la formulación de políticas futuras sobre el sentimiento de seguridad económica de los hogares y las empresas, las expectativas de inflación han aumentado y el sentimiento del consumidor ha disminuido recientemente”, escribe Elizabeth Renter, economista senior en adoración a Nerd. “Es extremadamente difícil tomar una decisión financiera saludable cuando no sabe qué sucederá en las próximas semanas o meses”.
Tomar medidas
Una persona normal no puede cambiar las tasas de inflación o las tarifas de ajuste fino. Pero los futuros compradores de viviendas pueden afirmar cualquier cosa bajo su control. Por ejemplo, puede agregarlo a su fondo de ahorro de pago inicial, construir sus créditos y pagar el saldo de su tarjeta de crédito.
La tasa hipotecaria semanal ha aumentado después de que Volatile Tariff News se publicó originalmente en Nerdwallet.
