Un desarrollador de bienes raíces de Kenner solicitó permiso a la ciudad para comprar el antiguo edificio del Whitney Bank en la esquina de S. Carrollton Avenue y Oak Street y agregar apartamentos en el último piso.
Whitney on Carrollton LLC, propiedad de Edward y Esther Nicklaus, vendió el edificio de 100 años a mediados de noviembre a Nidal Jabbar por 1,8 millones de dólares, o por pie cuadrado, según los registros de la ciudad. Comprado por más de 163 dólares.
Una solicitud de permiso de construcción presentada ante la ciudad a finales de noviembre sugiere que Nicholas planea renovar los pisos superiores del edificio de tres pisos. Los planes exigen ampliar el número de unidades de seis a ocho y aumentar el número total de dormitorios de 12 a 14. La renovación estimada en $163,000 incluye pisos nuevos, molduras de techo y de base, cocina y baños.
Un reloj antiguo en el sitio del antiguo edificio del Whitney Bank en la intersección de Carrollton Avenue y Oak Street en Nueva Orleans el martes 3 de diciembre de 2024. (Foto de Chris Granger, Times-Picayune)
La renovación recuperará la destacada propiedad de Oak Street, que ha estado vacía desde 2022. Whitney cerró esa tienda en 2004 y se mudó a una nueva sucursal a dos cuadras de distancia. En los años previos a que Nicholas lo comprara, el edificio estuvo en el centro de una larga batalla legal y tuvo varios inquilinos diferentes.
Nicholas dirige una empresa llamada World Class Investments, que se especializa en renovaciones históricas, según su perfil en línea. Renovó y construyó complejos de apartamentos y viviendas de alquiler a corto plazo en Mid-City y Uptown, según los documentos de permiso de la ciudad.
Se negó a comentar sobre los planes para el edificio, que también incluye dos espacios comerciales en la planta baja. Las dos plantas superiores se construyeron originalmente como oficinas y luego se convirtieron en apartamentos.
rica historia
El edificio fue diseñado para el Whitney Bank por el destacado arquitecto local Emil Weil y construido en 1921.
Según un informe de 2001 de la Comisión de Monumentos del Distrito Histórico, esta estructura de piedra con columnas corintias y dos rotondas que representan un águila era un símbolo de unidad, racionalidad y albergaba una institución financiera. El objetivo era expresar “estabilidad”.
HDLC designó el edificio como un hito local, calificándolo de “buen ejemplo de la arquitectura de la era Beaux Arts de Nueva Orleans” y “que encarna físicamente los albores de la banca moderna en los Estados Unidos”.
Martes 3 de diciembre de 2024, en el sitio del antiguo edificio del Whitney Bank en la intersección de Carrollton Avenue y Oak Street en Nueva Orleans. (Foto cortesía de Chris Granger, Times-Picayune)
El icónico reloj de bronce y vidrieras del Whitney Bank se instaló en 1928 y aún permanece adherido al edificio, pero no ha sido bien mantenido y muestra signos visibles de daños.
En los últimos años, el edificio ha sido objeto de una demanda entre el entonces propietario Tommy Go, que compró el edificio a Whitney en 2005, y Jayber, que firmó un contrato de arrendamiento con opción a comprar el edificio a Go en 2014. . Este acuerdo fracasó. Tres años después, los dos se vieron envueltos en una serie de demandas y contrademandas, según muestran los registros judiciales.
Jaber acabó adquiriendo el edificio.
Un reloj antiguo en el sitio del antiguo edificio del Whitney Bank en la intersección de Carrollton Avenue y Oak Street en Nueva Orleans el martes 3 de diciembre de 2024. (Foto de Chris Granger, Times-Picayune)
Los inquilinos recientes de la planta baja fueron un salón de manicura y un restaurante de pho. Ambos están cerrados al menos desde 2022, cuando Jaber puso la propiedad a la venta.
