Barry, una cadena de estudios de fitness con sede en Miami, ha anunciado planes para ocupar el espacio minorista dentro del corredor del centro de Naperville, que ha estado vacante durante más de una década.
Las propuestas de la compañía serán revisadas en la reunión de la Comisión de Planificación y Zonificación de Naperville el miércoles 1 de octubre e implicarán ocupar 4,266 pies cuadrados de espacio de inquilinos dentro del Edificio Promenade East, Main Street, 50 S. Main St. St.
Explore el concepto de negocio de Barry
Barry opera múltiples componentes dentro del concepto de una instalación de fitness. Además del espacio para actividades y clases de entrenamiento, Bally’s tiene una tienda minorista y un espacio para comprar alimentos y bebidas conocidas como barras de combustible.
“Este estudio de fitness boutique es reconocido a nivel mundial por su entrenamiento de intervalos de alta intensidad”, dijo Karen Weber, abogada de la firma de abogados de servicios inmobiliarios con sede en Naperville en Rosanova y Whitaker.
Weber fue representante de la compañía durante las audiencias del comité de planificación y zonificación para el plan de negocios de Barry.
El plan integral de Naperville en toda la ciudad fomenta las instalaciones tradicionales de venta minorista y restaurantes en la planta baja de las empresas comerciales en el área de la zona central del centro, incluido el edificio Promenade East, y construye alojamientos amigables para los peatones en el corazón de la comunidad.
Weber dijo que Bally diseñó el concepto de negocio para Naperville en el espíritu de trabajar con la planificación integral de la ciudad.
“Las ventanas de las tiendas son activadas por la barra de combustible y la tienda Barry, creando una presencia de la calle visible y vibrante”, dijo Weber. “La barra de combustible funciona como un café. Está abierto al público y ofrece batidos y artículos para llevar a miembros y no miembros por igual”.
Los horarios de apertura propuestos por Barry son de lunes a viernes de 6 a.m. a 7 p.m. y de 7 a.m. a 1 p.m. los fines de semana.
Diferencias en la zonificación requeridas para avanzar en propuestas
Debido a las disposiciones en el código de zonificación existente de Naperville, los funcionarios de la ciudad deben otorgarle una diferencia a Barry. Promenade East Building Porque se clasifica como un servicio de uso general de servicios y fitness.
El personal de la ciudad y los representantes de las organizaciones empresariales en el centro de la ciudad de Naperville apoyan esta diferencia.
Sarakopinski, un planificador comunitario para el departamento de transporte, ingeniería y desarrollo (TED) de Naperville, dijo que el apoyo de SAI dentro del gobierno de la ciudad se basa en “ubicaciones de propiedades específicas cerca de la periferia de bienes raíces del centro”.
La Asociación de Desarrollo de Naperville (NDP) y la Alianza del Centro de Naperville (ADN) también apoyan la propuesta, con representantes de las organizaciones que presentan declaraciones escritas a los funcionarios de la ciudad.
“Después de años de éxito limitado en arrendamientos, la oportunidad de revitalizar este lugar con Dynamic Brands presenta una solución bienvenida”, escribe Katie Wood, directora ejecutiva de ADN.
En una carta de apoyo, la presidenta del NDP, Monica Connors, señaló que había adquirido inventario de propiedades en los corredores del centro de Naperville en un taller realizado hace un año.
“Una de las recomendaciones hechas al grupo fue considerar cuidadosamente el uso que no es de reinicio en espacios minoristas del primer piso que reflejan la ocupación históricamente baja”, escribió Connors. “Los expertos han demostrado que si se le permite usarlo de manera diferente, generará más ventas y aumentará el tráfico para los minoristas y los visitantes de restaurantes existentes”.
Estacionamiento de estacionamiento revisado. Los dueños de negocios cercanos plantean preocupaciones
El tema del impacto del estacionamiento fue discutido durante una audiencia reciente por el comité de planificación y zonificación.
El comisionado recibió comentarios contra la propuesta de Barry de Kristy Gagovski, propietaria y opera Pure Barre, un negocio cercano a la condición física.
“Barry ofrecerá clases a veces similares a Pure Barre, y acomodará a 20-50 participantes por sesión, dependiendo del tamaño del estudio”, escribió Gagovski en una carta contra el Comisionado. Ella también habló durante la audiencia.
“Como ambos estudios están haciendo clases a tiempo, esperamos un aumento significativo en el tráfico en y alrededor de Main Street”, agregó Gagowski. “Esto exacerba los continuos desafíos de estacionamiento que afectan nuestra vida cotidiana”.
El comité de planificación y zonificación proporciona recomendaciones unánime y positivas
Después de la audiencia, el Comisionado dio un voto a favor de la solicitud de varianza de zonificación de Barry. Las recomendaciones del panel avanzarán al Ayuntamiento para una decisión final.
El comisionado Mark Wright explicó su voto “sí” y él dijo “.Considere el problema de estacionamiento como una barrera que negaría. “
“Downtown Naperville: todos sabemos que no es un secreto: el estacionamiento siempre es un desafío “, dijo Wright. No hay suficiente estacionamiento conveniente … a veces es más conveniente que otros, pero una vez más, como consumidor, lo he aceptado o no”.
La comisionada Whitney Robbins, quien preside el comité de planificación y zonificación, dijo que cree que Barry se agregará activamente a los corredores del centro de Naperville.
“Hemos estado sentados en el cielo durante más de una década en este lugar, y ahora nadie llama a la puerta”, dijo Robbins. “Continuamos construyendo casas, incluidos condominios, casas adosadas, casas unifamiliares, y estos residentes necesitan un lugar para ir”.
Robbins ha sido agregado, “No creo que esto traiga a más personas y pateará a la gente”.
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