Dos grandes incendios continúan ardiendo en el área de Los Ángeles, dejando a miles de residentes evacuados en busca de vivienda. inmediatamente.
Dylan Eckhardt, un importante agente inmobiliario de lujo entre cuyos clientes se incluyen Justin Bieber y Rihanna, dijo que recibió 36 llamadas en las últimas 18 horas de personas cuyas casas en Malibú y Pacific Palisades se incendiaron. Los residentes desplazados de Altadena también están luchando por encontrar vivienda al otro lado de la ciudad.
“‘Necesitamos cuatro dormitorios’. ‘Llévame a Newport’. Mucha gente me pregunta sobre el condado de Orange”, dice Eckhardt. “The Palisades está sumido en un caos total en este momento. La gente anda en motos de cross, tratando de ayudar a sus amigos y arrojándose animales a la espalda. Hoy es peor que hace tres días. Conducir por Malibú es el Armagedón. Es como.
El Sr. Eckhardt representa 160 casas fuera del mercado en Los Ángeles y el condado de Orange que ha puesto en el mercado para satisfacer la demanda repentina. Renuncia a grandes indemnizaciones para los afectados directamente por el incendio. Y el problema no es sólo encontrar un lugar para alquilar o comprar inmediatamente después de un incendio. Una vez extinguido el incendio, la reconstrucción será un proceso largo y difícil.
“Si eso sucede, la reconstrucción tomará cinco años, tal vez de ocho a 12 años”, dijo Eckhardt, señalando específicamente el kafkiano proceso de obtención de permisos para el área en Malibú. “Antes del incendio, si no conocías a alguien, te tomaría entre 18 meses y dos años obtener permiso para rehacer un dormitorio en tu casa. Ahora tomará cinco años (antes de que comience la construcción). Creo que Tomará algún tiempo”.
El viernes, funcionarios estatales y locales prometieron en una conferencia de prensa sobre los incendios hacer un gran esfuerzo para eliminar la burocracia y acelerar la recuperación de la región. Sin embargo, a corto plazo, decenas de miles de residentes buscan inesperadamente nuevas viviendas.
Un agente de bienes raíces de Westside, que habló bajo condición de anonimato, dijo que estaba recibiendo una avalancha de llamadas de clientes afectados por el incendio. “Están pensando en regresar (después de la evacuación). Pero están en shock”, dijo el agente inmobiliario. “El martes por la noche, agarraron todo lo que pudieron. El miércoles, la gente estaba en shock. No lo entendían. Y ahora están desesperados y frenéticos, sin saber lo que les depara el futuro. Estoy tratando de encontrar un lugar para vivir.”
La clientela abarca desde escritores de Hollywood hasta ejecutivos, algunos de ellos familias jóvenes, pero buscan apartamentos en lugar de casas, no cerca de áreas propensas a incendios que tanto desean como Malibú o Pacific Palisades. “Incluso si fuera seguro, la gente diría: ‘No quiero una casa'”, añadió el agente inmobiliario. “Quieren condominios o apartamentos. Eso es una absoluta locura”.
El incendio, que ha matado al menos a 11 personas hasta ahora, se produce en un momento en que el mercado inmobiliario está ajustado y los vendedores potenciales se abstienen de poner sus propiedades en el mercado mientras esperan para ver si hay interés y hay inventario. ya se está agotando. ¿Subirán o bajarán los tipos de interés en los próximos meses?
Los incendios afectaron con mayor fuerza a las zonas exclusivas de Pacific Palisades y Altadena, un área económicamente más diversa al norte de Pasadena, donde tanto los ultrarricos como la gente común y corriente se han visto gravemente afectados. Se estima que entre 80 y 100 miembros de IATSE quedaron sin hogar, incluidos los de Altadena. Los alquileres en Los Ángeles ya eran insosteniblemente altos, especialmente para los trabajadores del entretenimiento que se vieron afectados por las huelgas y la desaceleración de la producción del año pasado.
La lista de celebridades afectadas sigue creciendo, incluidos Anthony Hopkins, Billy Crystal, Paris Hilton, Spencer Pratt, Heidi Montag, Milo Ventimiglia, Anna Faris, James Woods y Diane Warren, Steve Guttenberg, Mel Gibson, Tina Knowles y Miles Teller. , Cobie Smulders, Melissa Rivers, Jeff Bridges, Eugene Levy, Adam Brody y Leighton Meester.
La casa de Eckhardt en el vecindario Point Dume de Malibú hasta ahora no ha sufrido daños, pero las llamas la han destruido en los últimos tres días, costándole 63 millones de dólares en propiedades de lujo. Espera que ese número aumente aún más.
“Nadie aquí volvería a asegurar una casa así”, añadió. “Ya nadie va a asegurar su casa en Malibú por 15 millones de dólares”.
Es posible que algunos propietarios no puedan recuperar el valor de sus viviendas destruidas. En julio, State Farm suspendió la cobertura de seguro para 72.000 casas y apartamentos en California, incluidos 1.600 sólo en Pacific Palisades. El viernes, el comisionado de Seguros del estado, Ricardo Lara, prometió que el estado instituiría un período de gracia de un año para evitar que se cancele o no se renueve el seguro de propietarios de viviendas en las áreas afectadas por los incendios.
Las personas cuyas casas sobrevivieron al incendio pero fueron evacuadas porque se encuentran en zonas de evacuación también están luchando contra los saqueos. Eckhardt aconsejó a sus clientes que se abstuvieran de publicar sus experiencias en las redes sociales.
“Llamo a todos mis clientes de primer nivel, jugadores de la NBA, jugadores de fútbol americano, celebridades, y les digo: ‘Oye, idiota. Hay un incendio a tres millas de distancia, así que nunca vuelvas a publicar tu casa. No hagas eso. No lo hará”. Golpeó su casa.’ Pero, ‘¿Evasaste? Le acabo de decir al mundo entero que evacué el puto trofeo de MVP, toda la mierda de mi casa y mi anillo de Serie Mundial. Es como si hubiera desaparecido”.
En una señal de que la demanda de propiedades de lujo está superando rápidamente a la oferta, Eckhardt organizó visitas de cuatro propiedades de alquiler el jueves. Los precios de las viviendas oscilan entre 15.000 y 45.000 dólares al mes. Aproximadamente 55 personas vieron la propiedad.
“Hay que redistribuir a la gente y empezar de nuevo”, afirma. “Es jodidamente horrible. Habrá dolor. Habrá tristeza y tristeza. Pero tenemos que hacer lo siguiente correcto”.
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