Las acciones de los constructores de viviendas fueron enmarcadas el miércoles a medida que las preocupaciones sobre los anuncios de tarifas masivas del presidente Trump crecieron que los altos costos de construcción podrían retrasar la recuperación del hogar.
Horton, Inc. es el mayor constructor de viviendas en los Estados Unidos. El Dr. Dhi cayó casi un 1% el miércoles por la mañana, con Lennar (LEN) y PulteGoup (PHM) bajó un 0,7% y 0,4% respectivamente.
Trump está programado para revelar detalles de sus planes de aranceles principales en su dirección de jardín de rosas esta tarde.
Los constructores están particularmente preocupados por el impacto de estas tarifas en los materiales en China, Canadá y México. Morgan Stanley advierte que los aranceles pueden aumentar el costo de los productos de metal fabricado hasta en un 49%. Otros materiales, como equipos eléctricos y productos de madera, también pueden ver aumentos significativos de precios.
Como resultado, los costos más altos significan que menos casas son caras, casas más pequeñas y se están construyendo menos casas. El economista de Morgan Stanley señala que esto es importante. Esto se debe a que más compradores comienzan a mirar las casas existentes cuando las casas nuevas se vuelven más caras o difíciles de encontrar. El suministro ya está apretado y los precios podrían aumentar en el mercado de reventa.
Morgan Stanley predijo originalmente una disminución del 2% en los precios de las viviendas en 2025, pero ahora podemos abordar un aumento del 5% ya que estos nuevos factores están activos.
