Marcas de salud y bienestar vida Está listo para abrir un buque insignia de la ciudad de Nueva York cercana Parque de bryantObservadores comerciales aprendidos.
Life Time, que opera 185 clubes de salud en los Estados Unidos y Canadá, ha firmado un contrato de arrendamiento de 20 años para el club de fitness y bienestar de 52,000 pies cuadrados en el cuarto piso. Corporación de Propiedad y Construcción (PBC) ‘ 10 Bryant Parksegún el propietario.
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El contrato de arrendamiento de Life Time trae los 865,000 pies cuadrados de construcción en la esquina suroeste de 5th Avenue y West 40th Avenue. 452 Quinta Avenida – Siguiendo al gigante tecnológico, se alquilará casi por completo AmazonasUn acuerdo masivo de 330,000 pies cuadrados en bienes raíces en abril; Como CO informó anteriormente.
Amazon se ha hecho cargo del nuevo espacio de su banco con sede en Londres HSBCAnteriormente, tenía una torre de oficina de 30 pisos fija. Se quedó para Tishman Speyer‘s Hélice en Patio de hudson.
“La transacción de tiempo de vida define aún más la evolución de esta sección de la Quinta Avenida, fortaleciendo los distritos de West West y Bryant Park East”. jll‘s Patrick Smithdijo en un comunicado que negoció el contrato del propietario.
“La próxima vez para venir apertura de Aguja Salón de comidas A finales de este año, el corredor, con anuncios de por vida y múltiples ofertas nuevas de alimentos y estilo de vida, ahora está en tiempo real como un destino único y dinámico ”, agregó Smith.
No se proporcionaron preguntas sobre el comercio de vida útil Informar de CBRE El alquiler minorista de Manhattan promedió $ 659 por $ 659 en el primer trimestre de 2025.
Joe Mastromonaco de Atlantic Retail negoció el contrato del inquilino. Mastromonaco y un portavoz de por vida no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios.
El servicio estará abierto en el cuarto piso del Parque Bryant de 10 pisos en diciembre de 2026. Desde recientemente, ha sido el 11º en la ciudad de Nueva York. Firma un arrendamiento de aproximadamente 80,000 pies cuadrados En el club de salud Propiedades de Silverstein‘ Torre de Brooklyn Se abrirá en el centro de Brooklyn en la segunda mitad de 2026.
Al igual que en otros lugares, el nuevo espacio de Life Time cerca de Bryant Park presenta comodidades como la suite húmeda mixta, la sala de vapor, la sauna, la piscina fría, los estudios de fitness, los espacios de entrenamiento, los spas e incluso las áreas de coworking y bibliotecas.
Además de los arrendamientos de por vida, Grupo de hospitalidad de Union Square Según fuentes con conocimiento del acuerdo, es una “consulta avanzada” que adquirirá los últimos 5,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja en 10 Bryant Park.
Union Square está configurado para usar el espacio minorista. Restaurante Jean Georges, Grupo de hospitalidad de Tribeca y Lavandería – Como un lugar de hospitalidad dirigido por un restaurador Danny Meyerdijo la fuente.
Las noticias de la ocupación casi completa del edificio han llegado en los últimos años después de un poco de viaje en la montaña rusa de la propiedad.
PBC con sede en Israel Compré 452 Fifth Avenue Estaba planeando vender la propiedad en diciembre de 2021 por $ 330 millones de HSBC en 2010. Grupo de propiedades Innovo Por alrededor de $ 855 millones, como parte del plan de PBC para descargar la mayor parte de sus $ 2 mil millones en bienes raíces de EE. UU. Como CO informó anteriormente.
Sin embargo, esta venta falló en 2022 después del fundador de Innovo Andrew Chong No se me ocurre efectivo Varios factores macroeconómicos también se han visto afectados, incluido el aumento de las tasas de interés, las preocupaciones sobre la inflación y la incertidumbre económica causada por la pandemia Covid-19.
El acuerdo fallido combinado con HSBC dejó la propiedad, lo que llevó a PBC a perseguir un refinanciamiento completo y reubicación de la torre construida en la década de 1980. Además de las nuevas entradas del vestíbulo desde la Quinta Avenida y varias nuevas comodidades, PBC renombró y cambió el nombre del edificio a 10 Bryant Park. Bryant Park actualmente bajo monitoreo Área de oficina.
Además, como parte de su estrategia de cambio de marca, PBC ha decidido buscar minoristas únicos de salud y acondicionamiento físico para beneficiar a los inquilinos de construcción.
“Este arrendamiento (de por vida) representa la piedra angular de un increíble viaje de reubicación que ha elevado esta propiedad a uno de los mejores destinos de oficina de la ciudad de Nueva York”, dijo el CEO de PBC-US Eliefant Dijo en un comunicado. “El éxito de ese contrato de arrendamiento destaca el atractivo duradero de una propiedad bien ubicada y cuidadosamente modificada en el corazón de Manhattan”.
Otros 10 inquilinos en Bryant Park incluyen compañías farmacéuticas suizas Novartiscompañía de capital privado 17 capitalCompañía de inversiones La capital de Brighton Parkcompañías de inversión alternativas Gestión de capital de HBKCompañía de inversiones Generar capital y gerente de activos La capital de Tilden Park.
Puedes llegar a Isabelle DURSO idurso@commercialobserver.com.
