La ambigüedad del consejo de Maui ha confundido el alquiler de vacaciones en la isla. Por otro lado, el hotel está disfrutando de las ganancias porque los visitantes visitantes se les paga a qué hacer. La fecha de alquiler de 7,000 a corto plazo de Maui comienza el 1 de junio de 2025. Eso es terminar 2.200 alquileres de vacaciones en West Maui.
Para la planificación de visitantes de las vacaciones de Maui, la incertidumbre en torno al alquiler de vacaciones es una preocupación importante, como se refleja en los cientos de comentarios que recibimos. Las cuestiones legales continuas, los cambios en las regulaciones e información inconsistente hacen que se desconoce si las reservas son válidas. Además, los visitantes potenciales están preocupados por el estado del alquiler de vacaciones en todo Hawai.
La intensa propuesta de política fue uno de los temas más discutidos en la isla. En el centro de este problema hay una iniciativa del condado que gradualmente abole alrededor de 7,000 alquileres a corto plazo del condado, especialmente en la región de la zona de apartamentos. Sin embargo, a pesar del progreso de la ley, el proceso se ha estancado debido a un gran rechazo de la investigación del impacto económico en la retención, los problemas legales y un gran retroceso del propietario de bienes raíces y la industria del turismo.
Esta confusión ha seguido cuestionando si el alojamiento será seguro, pero los propietarios de alquiler también enfrentan un futuro incierto. Esto es lo que un lector compartió.
“La regulación del control de Maui nos asustó. Este verano todavía está llegando, y Hana y el día restante de la semana se han criado durante unos días. Realmente estamos 1 en West Maui. Quería hacerlo durante una semana , pero la confusión del incendio, el informe de que algunos habitantes eran hostiles, y las regulaciones que lo sostenían podrían causar cancelación.
Algunos afirman que se necesitan represiones para liberar una casa para los residentes, y creen que no es cierto, y la posibilidad de destruir la economía de Maui reduciendo la cantidad de opciones de alojamiento de los visitantes.
Lo que significa la ley propuesta y dónde está.
El condado de Maui está comparando las leyes propuestas que generalmente se llaman propiedades de la lista de Minatoya para eliminar los alquileres a corto plazo en el área de la zona de apartamentos. El proyecto de ley está ganando impulso, pero está dentro del alcance, esperando un examen más detallado del Parlamento del Condado y el Informe de Impacto Económico programado para finales de 2024, pero aún no se ha publicado.
La implementación no ha comenzado, no se establece ninguna línea de tiempo oficial específica para abolir estos alquileres. Sin embargo, si se promulga la ley, miles de unidades de alquiler de vacaciones pueden verse afectadas. El condado sugiere que se dará una notificación suficiente antes de que se realice la ejecución. Dado el alcance legal y la fecha propuesta para la ejecución, se desconoce cómo se desarrolla.
Por otro lado, se espera que los propietarios de alquiler tengan tareas legales importantes porque la ley afirma que la ley ha sido atacada irrazonablemente para las vacaciones que han sido operadas legalmente durante décadas. La posibilidad de una feroz batalla que se ha extraído puede retrasarse o detenerse, y los viajeros y los propietarios de bienes raíces pueden estar en un rango adicional.
Algunos dicen que los viajeros tienen miedo de cancelar, pero las preocupaciones son exageradas.
Debido a toda la incertidumbre, los viajeros se preguntan si existe el riesgo de que el alquiler de vacaciones de Maui sea cancelado. Algunos tienen miedo de reservar un condominio, otros hacen que un condominio sea ilegal antes de viajar, mientras que otros están preocupados por la confusión en el último lugar cuando comienza la ejecución.
No todos creen que estas preocupaciones están justificadas. Uno de los ritmos largos en el centro de comentarios de Hawaii dijo: “El STR legal de Maui en la zonificación de apartamentos no se limita. No son abolidos gradualmente sin previo aviso. Condominio. Hay una historia sobre la reducción del STR durante muchos años Porque ha sido abolido.
Por otro lado, algunos visitantes no han tenido una oportunidad. Como comentó Sam C., “La represión en el alquiler de vacaciones es solo un ótico mixto del mercado. No quiero hacer una reserva.
El hotel puede obtener ganancias mientras la tarifa de alquiler de vacaciones fluctúa.
Los hoteles de Hawai se están beneficiando de la situación porque la incertidumbre se acerca a los alquileres a corto plazo. Pueden ver el aumento de la demanda, lo que condujo a las preocupaciones sobre la relación entre la industria hotelera en Hawai, el gobierno local y el gobierno estatal. Reynolds C. declara: Los visitantes y los impuestos de propiedad son obscenos y todavía están aumentando. En algunos casos, HOA se ha duplicado porque la tasa de interés del seguro está aumentando. Al Consejo de Estado no le importaba mucho. No olvide apoyar el soporte récord y el soporte de registro para los hoteles en el bolsillo del funcionario electo. Estoy avergonzado. “
Sin embargo, algunos viajeros ya han cambiado sus planes y están eligiendo un hotel, en lugar de arriesgar alquileres de vacaciones, lo que podría afectar las nuevas regulaciones.
Al mismo tiempo, algunos propietarios de alquiler de vacaciones han reducido sus tarifas para atraer a los visitantes domésticos. Otros esperan que esperen una batalla legal para mantener su propiedad durante los próximos años.
Keith, un visitante frecuente, compartió su perspectiva. “Como miembro de la familia que visita regularmente a Hawaii como familia, la eliminación de las instalaciones de alojamiento que son amigables con las familias asequibles nos están atacando violentamente. Visitando y alquilando algunas habitaciones de hotel para familias. Ya no es un precio asequible, pero es un JA de aspecto cercano. Hay muchas tierras y inversores ansiosos que están listos para construir viviendas asequibles en asociación con el Gobierno HI. El problema es que el gobierno actual no lo hace. Hay demasiados burocracia y corrupción. “
Otros, por otro lado, consideran esto como un largo movimiento al mercado inmobiliario de Maui. El edificio repetidamente: “Todos los alquileres de vacaciones deben prohibir la vivienda y la zonificación de AG en todo Hawai. Solo se deben permitir alquileres de vacaciones en los resorts de la zona local”.
La represión de Maui quema el alquiler de alquileres en unas vacaciones más amplias en Hawai.
Según datos recientes, los alquileres de vacaciones en Hawaii ya han caído bruscamente desde 2019, y la ocupación se ha desplomado al 52 %. La incertidumbre que rodea las regulaciones de Maui solo se agrega a la turbulencia, dejando a los visitantes y a los propietarios de alquiler.
¿Qué deben hacer los viajeros ahora?
El alquiler de Nishi Mawi en la lista de Minatoya todavía está programado para el bloque de corte el 1 de junio de 2025, pero se desconoce si algo sucederá. Si el alquiler está en la lista, le recomendamos que llame al host del alquiler o al administrador de propiedades antes de hacer una reserva. Considere una opción de reserva reembolsable. Si ocurre el problema, use una tarjeta de crédito.
El alquiler de South Maui parece ser completamente seguro para hacer una reserva en los próximos años. Hasta el 1 de enero de 2029, su nueva propuesta data de eliminarlas puede retrasarse.
Prepárese para utilizar el cambio de precios a medida que fluctuará la oferta y la oferta de alquiler y demanda que el cambio de acuerdo con las incertidumbres en curso fluctúe.
El destino del mercado de alquiler de vacaciones de Maui sigue siendo desconocido, pero los viajeros pueden esperar más cambios en los próximos meses. A medida que el Consejo del Condado de Maui continúa discutiendo el debate y los problemas legales, todos tenemos que navegar por el panorama en evolución en las vacaciones de Hawai.
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Hawaiian Beat © Foto de Kana Paris Beach Maui.
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