Según los datos de la industria publicados el miércoles, las ventas de viviendas previas en los Estados Unidos alcanzaron las tasas de interés más bajas en nueve meses.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas de viviendas existentes cayeron un 2,7% el mes pasado.
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Según Buide.com, los pronósticos de consenso de los analistas mostraron un retroceso más bajo a la tasa de 400,000.
Según NAR, las ventas no cambiaron año tras año.
Sin embargo, la mediana de los precios de la vivienda aumentó un 2% desde hace un año a $ 435,300, un récord en junio, agregó la asociación.
“El suministro de varios años está impulsando los precios de las viviendas registrados”, dijo el economista jefe de NAR Lawrence Yun en un comunicado.
“La construcción de viviendas continúa creciendo en población, lo que impide que los compradores de viviendas por primera vez ingresen al mercado”, agregó.
Las altas tasas de interés en hipotecas también alimentaron la oscuridad de las ventas de viviendas, dijo.
“Si la tasa hipotecaria promedio cae al 6%, el análisis del escenario sugiere que 160,000 inquilinos adicionales se convirtieron en propietarios por primera vez y en el aumento de las actividades de ventas de los propietarios de viviendas existentes”, dijo Yun.
Según los datos de Freddie Mac, la popular hipoteca de tasa fija a 30 años promedió alrededor del 6,8% en la segunda mitad de junio.
Esto fue similar a los niveles a mediados de mayo y mediados de abril, según muestran los datos.
Hace unos años, las tasas hipotecarias fueron significativamente más bajas.
Las tasas hipotecarias son altas ya que la Reserva Federal de los Estados Unidos estabiliza las tasas de préstamos de referencia este año, y los responsables políticos están monitoreando de cerca el impacto económico de las nuevas tarifas del presidente Donald Trump.
Pero Trump ha criticado repetidamente este enfoque, a pesar de las advertencias de los economistas de que los aranceles podrían impulsar la inflación con el tiempo y detener el crecimiento.
Más temprano el miércoles, Trump escribió en una publicación en las redes sociales que “las casas en nuestro país están” rezagadas para reducir las tasas de interés “.
Repetidamente hizo su apelación por las tasas de interés tres puntos porcentuales más bajos que su existencia actual.
Las tasas de interés más bajas podrían impulsar la economía, pero también podrían estar vinculadas al aumento de los precios al consumidor.
BYS/AHA
