Foto proporcionada Esta es una foto de Family Farm and Home Store en Gaylord. La empresa abrirá una tienda en Alpena, en la antigua ubicación de Big Lots.
ALPENA – El desarrollo económico en el área de Alpena sigue siendo sólido, con la apertura de nuevas tiendas y otros proyectos aún por anunciar que comenzarán a surgir en las próximas semanas y meses.
El jueves, el Director de Desarrollo Económico de la Cámara de Comercio del Área de Alpena, Mike Maher, brindó a la comunidad una actualización sobre varios proyectos locales que están en marcha o que se han completado en un comunicado de prensa.
granja familiar y casa
Family Farm and Home es una empresa de suministro de tractores que se muda a la antigua ubicación de Big Lots.
“La visibilidad a lo largo de la US-23 debería tener un impacto positivo en ellos”, dijo Marler. “Tenemos varias tiendas en Michigan, la más cercana está en Gaylord. Actualmente estamos contratando un gerente de tienda”.
Family Farm and Home tiene tiendas principalmente en el Medio Oeste, incluidos Indiana, Ohio, Michigan, Pensilvania y Maryland. Marler dijo que no sabe si será necesario modificar la antigua tienda para dar cabida al nuevo negocio, ni cuándo.
“Es muy alentador ver dos tercios del centro comercial ocupados”, afirmó. “Ahora necesitamos un negocio para ocupar la antigua Joanne Fabrics. Debería ser más fácil ahora que dos inquilinos a largo plazo están aumentando el tráfico hacia el centro comercial”.
ayuda ritual
El antiguo edificio de Rite Aid se vendió a principios de octubre. Un nuevo restaurante ocupará la mitad del edificio y los propietarios buscan inquilinos para la otra mitad. Este restaurante se anuncia a sí mismo como un buffet chino más exclusivo.
Estación de la calle Ripley
Marler dijo que también hay cierta actividad en el antiguo centro comercial. Añadió que, si bien no está al tanto de nada inminente, le complace ver mejoras en el estacionamiento y la limpieza general de la propiedad, que incluye el antiguo edificio de Western Auto, abandonado hace mucho tiempo, en el extremo este del lote.
PACE Noreste de Michigan
El programa de Atención Integral al Adulto Mayor abrió sus puertas la semana pasada con un corte de listón. La antigua tienda Peebles se ha transformado radicalmente en una instalación que ayuda a las personas mayores a permanecer en casa por más tiempo. Aquellos que califiquen recibirán atención médica a través de las nuevas instalaciones, así como comidas y entretenimiento durante su estadía. De esta manera, es más barato para el gobierno apoyar a las personas mayores permitiéndoles llegar a la vejez en el lugar en lugar de cuidarlos en residencias de ancianos.
Terreno de propiedad municipal al norte de Alpena
En octubre, el Ayuntamiento de Alpena aprobó un acuerdo de desarrollo para el Proyecto de Vivienda Alpena Gardens.
El desarrollador está listo para comenzar a quitar árboles en la propiedad, pero la ciudad está buscando confirmación de que todo el financiamiento esté disponible antes de que comience el proyecto, que incluye la remoción de árboles.
Marler dijo que los funcionarios de la ciudad están esperando una carta del prestamista para el proyecto y, si la ciudad está satisfecha, el desarrollador ya ha seleccionado una empresa para realizar el trabajo de liquidación. Dijo que el contratista comenzaría a trabajar tan pronto como la ciudad dé el visto bueno.
Al mismo tiempo, otro promotor inmobiliario está realizando un análisis inmobiliario del saldo de inmuebles de propiedad de la ciudad.
El desarrollador está trabajando con un equipo experimentado de constructores de viviendas y está analizando todas las opciones para determinar si existe un camino viable a seguir. Marler dijo que el desarrollador se reunirá con líderes de la ciudad para discutir el proyecto y determinar el perfil de costo total.
“Las cuestiones se centrarán en cuánto alquiler se puede cobrar por las unidades de alquiler y en cuánto se puede esperar que se vendan las viviendas independientes”, dijo. “Los costes fijos iniciales de la infraestructura deben recuperarse íntegramente mediante el alquiler y la venta. La cuestión es si el mercado puede soportar tanto los precios de alquiler como los de venta propuestos. Estamos buscando fuentes de financiación para soportar los costes iniciales de la infraestructura”.
Marler dijo que más información sobre el proyecto propuesto debería estar disponible el próximo mes.
Agregó que al desarrollador le quedan alrededor de dos meses de su acuerdo de opción con la ciudad antes de completar su análisis.
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