Dependiendo de a quién le pregunte, la expansión de mil millones de dólares del sitio histórico de 25 acres conocido como TV City son los corredores de la avenida Fairfax de Los Ángeles y la gran comunidad de Hollywood, o la devastación del vecindario.
El sindicato de entretenimiento, que representa a 160,000 trabajadores en toda la industria, ha apoyado las renovaciones y advirtió sobre una fuerte recesión en la producción, y algunos de sus miembros dicen que es otro campus de producción en el corazón de la ciudad. Moviéndose fuera de Los Ángeles. Conduzca más filmación en esta área.
Sin embargo, algunas compañías adyacentes al sitio, así como a los grupos vecinos, tendrán un proyecto alegando que si es demasiado grande, el tráfico en el área se deteriorará y en realidad no pretenden construir más espacio de producción. él. Estos oponentes incluyen The Grove, un centro comercial cercano propiedad de Rick Caruso. Pide revocar la aprobación de la ciudad de la transformación de una ciudad que supuestamente viole las leyes ambientales estatales que regulan el uso de la tierra.
“Los desarrolladores y la ciudad declararon una queja presentada en el Tribunal Superior de Los Ángeles el 7 de febrero”. Esta falta de claridad es de particular preocupación por los proyectos de desarrollo que tienen un impacto significativo en la comunidad y el medio ambiente “.
Glove alega violaciones de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA). Esto se ha convertido en un arma para exigir una estricta revisión de impacto de los proyectos públicos y los esfuerzos de obstáculos que requieren la aprobación de la ciudad. La demanda es una de varias presentadas en las últimas semanas en busca de una orden judicial que bloquea a Hackman Capital Partners, que está desarrollando el sitio.
En un comunicado, el vicepresidente senior de Hackman, Zach Sokoloff, calificó la demanda “el desafortunado pero predecible abuso de CEQA para detener su programa TV City Studios”. Añadió: “En cada etapa del proceso urbano, el proyecto TVC fue aprobado por unanimidad. A pesar de estos continuos esfuerzos para bloquear esta inversión en la industria del entretenimiento, estamos comprometidos a mantener a Hollywood en Hollywood. Continuamos apegando a nuestro compromiso. Las ciudades de televisión modernizadas ayudan a hacer que eso sea posible “.
La expansión ha estado trabajando durante años. CBS firmó un contrato de $ 750 millones con Hackman en 2018 para vender el sitio y sus operaciones de sonido. Actualmente, uno de los operadores más grandes del espacio de producción, el desarrollador utiliza la marca registrada de Television City en un acuerdo que establece su intención de hacer crecer una cartera de lotes de estudio históricos, como Culver Studios, Kaufman Astoria Studios y Raleigh Studios. He obtenido los derechos. Tres años después, cuando el escenario sonoro se reservó por completo en medio de un aumento en la producción, comenzó el proceso de renovar la propiedad.
El plan del sitio, cuyo objetivo es servir como una ventanilla única de producción, incluye la adición de 980,000 pies cuadrados de oficinas, instalaciones de producción y espacio minorista, con la cantidad de escotes sonoros que aumentan de 8 a 15.
Hackman dijo que el proyecto detendrá el flujo de producciones cada vez más reubicados a otros estados. LA enfatiza que debe hacer su propia inversión para mantener su participación en la industria del entretenimiento, y el 7 de enero, el Ayuntamiento la aprobó.
Sin embargo, con el pensamiento de Caruso, la expansión no es un esfuerzo para abordar la falta de escotes sonoros, sino una “empresa de bienes raíces especulativas” porque no se garantiza un espacio de producción adicional. Señala que los planes de Hackman no están obligados a construir o mantener el estudio en la propiedad, lo que permite una amplia gama de desarrollos que no ha podido explicar.
Save Beverly Fairfax es una coalición de propietarios de viviendas opuestos al proyecto, afirmando que Hackman no está interesado en construir más espacios de producción.
“Si bien las poses del desarrollo dirigido a expandir y modernizar la producción de televisión en Los Ángeles, el proyecto no puede abordar los problemas reales que afectaron a la producción de Los Ángeles”, se quejó el grupo, el mismo día que Globe demandó. “Y más, este proyecto no requiere nada más que construir un estudio de televisión o espacio de producción nominal”.
Después de que se presentó la queja, el consejo cambió sus planes y solicitó que “el uso de un mínimo de 150,000 pies cuadrados de escenario sonoro, soporte de producción y uso de la oficina de producción”. Esto precedió a Hackman para eliminar la torre propuesta de 15 pisos mientras se comprometía a un programa que reduciría la altura del edificio y reduciría el tráfico en el área.
Las acusaciones de violación de CEQA giran en torno a las afirmaciones de que la revisión del impacto ambiental del proyecto no entendió al público. “El proyecto ha cambiado su alcance y usa varias veces de manera que es imposible seguir la descripción del proyecto y hacer que sea inestable”, el abogado de Globe, Benjamin J. Hanelin, también violó la demanda. de leyes de vivienda y zonificación.
Durante muchos años, Caruso ha sido la voz de la arma de CEQA para bloquear los proyectos de desarrollo. Cuando se postule para alcalde en 2022, dijo que requeriría que los sindicatos y los grupos ambientalistas revelen los pagos regularmente para violar la ley “injustamente y deshonestamente utilizando proyectos de desarrollo”.
Y si lanza otra campaña de alcalde, debe abordar las preocupaciones de las personas en la industria que pueden creer que las demandas contra la ciudad están obstaculizando los esfuerzos para impulsar la producción en el área.
