El presidente de PMG Affordable, Dan Coakley, habló con Fox News Digital sobre lo que se necesita para que la vivienda vuelva a ser asequible en todo el país.
El presidente Donald Trump firmó el martes una amplia orden ejecutiva dirigida a inversionistas respaldados por Wall Street que han estado comprando viviendas unifamiliares, argumentando que la práctica está comprando viviendas en propiedad para familias estadounidenses y convirtiendo vecindarios en activos corporativos en lugar de lugares para vivir.
La orden ordena a múltiples agencias federales que limiten el apoyo federal para tales compras y pide al Departamento de Justicia (DOJ) y a la Comisión Federal de Comercio (FTC) que aumenten la supervisión antimonopolio de los grandes inversores institucionales en el mercado inmobiliario.
“Comprar y ser propietario de una casa se ha considerado durante mucho tiempo el pináculo del sueño americano y una forma para que las familias inviertan y generen riqueza para toda la vida”, dijo el presidente Trump en su orden ejecutiva. Dijo que ese sueño está cada vez más fuera del alcance de muchos estadounidenses, especialmente los que compran una vivienda por primera vez.
“Al mismo tiempo, una proporción cada vez mayor de viviendas unifamiliares, a menudo concentradas en determinadas comunidades, están siendo compradas por grandes inversores de Wall Street, desplazando a las familias que buscan comprar viviendas”, escribió el presidente.
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El martes, la Casa Blanca compartió la orden ejecutiva firmada por el presidente Trump que expulsa a Wall Street de los vecindarios, diciendo que “la gente vive en casas, no en negocios”. (Getty Images/Fox News)
El presidente Trump argumentó que los compradores individuales no pueden competir con los inversores institucionales y dijo: “Las familias jóvenes trabajadoras no pueden competir eficazmente con las corporaciones de Wall Street y sus vastos recursos para comprar viviendas iniciales”.
“Los barrios y comunidades que alguna vez estuvieron dominados por familias estadounidenses de clase media ahora están gobernados por intereses corporativos distantes”, añadió. “La gente vive en casa, no en el trabajo”.
La orden ejecutiva establece que la política de la administración Trump es que “los grandes inversores institucionales no deberían comprar viviendas unifamiliares que las familias puedan comprar”.
Ordenó a varias agencias federales en un plazo de 60 días que les ordenaran que no apoyaran dichas compras.
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El título de la orden ejecutiva del presidente Trump es “Prevenir la competencia de los compradores de viviendas de Wall Street y Main Street”. (iStock/Getty Images Plus/Getty Images)
El presidente Trump también ordenó al Fiscal General y al presidente de la FTC que revisaran las grandes compras de viviendas unifamiliares para detectar posibles efectos anticompetitivos.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) también debe exigir a los propietarios que participan en programas federales de asistencia para la vivienda que revelen información de propiedad y gestión para identificar la “participación de grandes inversores institucionales”.
La orden permite “excepciones apropiadas y específicamente diseñadas” para comunidades de viviendas de alquiler que están “planificadas, permitidas, financiadas y construidas como comunidades de alquiler”, una disposición destinada a preservar el desarrollo de alquiler legal.
La orden ejecutiva de la administración Trump aleja efectivamente a Wall Street de la calle principal para los compradores de viviendas estadounidenses. (Michael Nagle/Bloomberg vía Getty Images/Getty Images)
El presidente Trump también señaló que la medida pretendía ser más que una medida temporal y ordenó a los funcionarios de la Casa Blanca que prepararan legislación para convertir la política en ley.
El presidente Trump enmarcó la orden como una cuestión tanto económica como moral, y escribió que su administración “tomaría medidas decisivas para impedir que Wall Street trate a los vecindarios de Estados Unidos como lugares de comercio y para garantizar que la propiedad de vivienda sea posible para las familias estadounidenses”.
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En una hoja informativa que acompaña a la orden, la Casa Blanca dijo que la medida tenía como objetivo “dar prioridad a las familias estadounidenses en el mercado inmobiliario”, argumentando que los inversores institucionales están desplazando a los compradores de vivienda por primera vez en muchas áreas.
La Casa Blanca remitió a FOX Business a una hoja informativa sobre la orden.
