En estas comunidades transitables y orientadas al transporte público, el estándar de 15 minutos se refiere al tiempo que les toma a los residentes llegar a donde quieren ir para hacer casi todo, incluido el trabajo, las compras y el entretenimiento.
Dos de los megaproyectos más grandes de East Bay, programados para 2025, apuntan a un estilo de vida de 15 minutos.
Los funcionarios de planificación de Livermore aprobaron el mes pasado otra parte del Plan Especial del Vecindario Isabel de la ciudad. Es un mosaico de desarrollo en 1,100 acres de terreno en su mayoría público que rodea una nueva estación de tren ligero que aún no se ha construido.
En su reunión del 17 de diciembre, la Comisión de Planificación de la Ciudad aprobó Cornerstone, un desarrollo residencial de 253 unidades en la esquina de Collier Canyon Road y Constitution Drive.
Pacific Companies, con sede en Eagle, Idaho, planea construir 143 unidades de condominio, seis de las cuales tendrán un precio para residentes de ingresos bajos a muy bajos y 108 tendrán un precio para el mismo grupo. Será una unidad de alquiler asequible. . El campus incluye 21 edificios residenciales de tres pisos, edificios de apartamentos de cinco pisos y dos parques.
Si lo aprueba el Ayuntamiento, Cornerstone pasará a formar parte del proyecto Isabel. El plan, adoptado en 2020, prevé un nuevo vecindario transitable con más de 4,000 viviendas nuevas, tiendas minoristas en la planta baja y espacio flexible para un gimnasio, guardería y otras instalaciones. cafetería.
La primera fase del Plan Isabel, aprobado el año pasado en el área suroeste de las calles Portola e Isabel, contará con 1,299 unidades de apartamentos, incluidas 363 unidades designadas como asequibles. El proyecto Isabel gira en torno a la futura estación de tren Valley Link, ubicada en la mediana de la Interestatal 580 al este de Isabel Avenue.
Sunset Development, ubicada a unas 15 millas al noroeste de Livermore en San Ramón, solicitó el mes pasado a la ciudad la remodelación del sitio de 92 acres, la antigua sede del gigante petrolero Chevron, y planea comprar el sitio en 2022 por $175 millones. Atardecer.
Sunset planea reemplazar su campus de oficinas de Chevron Park en 6001 Bollinger Canyon Road con un distrito residencial de uso mixto conocido como The Orchards que incluirá 2,510 viviendas nuevas y 125,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Sunset es propietaria del sitio de desarrollo planificado maestramente de Bishop Ranch de 585 acres, que incluye el sitio de Chevron. En 1978, Sunset Development compró un antiguo huerto de duraznos adyacente a la Interestatal 680 y lo convirtió en un parque de oficinas de 10 millones de pies cuadrados que atiende a más de 500 clientes corporativos.
Sunset planea transformar Bishop Ranch en un centro de San Ramón transitable y de uso mixto valorado en $5 mil millones durante los próximos 10 años que eventualmente incluirá hasta 10,000 viviendas, incluidas 1,000 especificadas a un precio asequible.
El plan Orchard se construirá en tres fases. La primera fase será Orchards Neighborhood, una comunidad de baja densidad de 426 viviendas en una combinación de casas adosadas y viviendas unifamiliares a lo largo de una red de calles, caballerizas y pequeños parques.
A esto le seguirá un distrito de uso mixto que presentará una comunidad residencial con usos minoristas, de entretenimiento y comerciales en la planta baja. Los vecindarios multifamiliares incluyen apartamentos, condominios y comunidades desarrolladas como viviendas para personas mayores y viviendas asequibles.
Los tres vecindarios de Orchards están conectados por parques y 15 acres de espacios abiertos.
“Bishop Ranch se está embarcando en una transformación emocionante, pasando de un campus de oficinas tradicional a un desarrollo dinámico de uso mixto perfectamente alineado con las necesidades cambiantes de nuestra comunidad”, dijo Sunset Development en un comunicado.
“Nuestra visión es crear un destino integral que ofrezca un excelente estilo de vida de 15 minutos, elimine la molestia de los largos viajes diarios y ofrezca una combinación perfecta de comodidad y lujo”, dice la compañía.
