El presidente Donald Trump acusó a la Reserva Federal de “sofocar el mercado inmobiliario” bajo el presidente Jerome Powell en su último ataque a las decisiones del banco central.
Comentó después de que el comprador hipotecario Freddie Mac dibujó el comentario Imágenes oscuras del mercado inmobiliario, promoviendo la caída a largo plazo al aumentar los costos de los préstamos Ventas de viviendas.
“Hace que sea difícil para las personas, especialmente los jóvenes, comprar una casa”, dijo Trump, citando tasas de interés más altas.
Trump llama a Powell “Numbskull”
Critica repetidamente a Powell, haciéndolo “demasiado tarde” porque no reduce las tasas de interés más rápido. Trump nombró a Powell como presidente en 2018.
El Comité del Gobernador de la Reserva Federal está esperando ver el impacto de los aranceles de Trump en la inflación, temiendo los avances inminentes antes de considerar los recortes de tasas de interés. El Congreso les ordena que el Congreso apunte al pleno empleo mientras mantienen precios estables.
El rango objetivo para la tasa clave de la Fed es de entre 4.25% y 4.5%. La tasa de reducción final para diciembre de 2024.
“El soñoliento Joe vio lo mal que estaba y lo volvió a nombrar de todos modos, y el comité de la Fed no hizo nada para evitar que este ‘Numbskull’ lastimara a tanta gente”, mencionó Trump en su publicación la reelección del Powell del ex presidente Joe Biden en 2022.
“En muchos sentidos, la junta es igualmente responsable. América tiene una inflación muy baja. Podemos ir al 1% y ahorrar $ 1 billón al año en costos de intereses.
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Se especula que Trump podría tratar de despedir a Powell, pero las preguntas legales siguen siendo si tiene la autoridad para hacerlo. Trump también dijo el miércoles que era “muy poco probable” de que Powell lo haga a pesar de presionar para que renunciara.
La independencia de la Fed en el establecimiento de políticas monetarias sin interferencia política también es un pilar de la economía estadounidense moderna. Esa pérdida de independencia podría potencialmente interrumpir el mercado.
Se espera que el término de Powell termine en mayo de 2026, momento en el que Trump puede nombrar un sucesor de su preferencia.
“Estoy muy concentrado en hacer mi trabajo”, dijo Powell el 1 de julio cuando se le preguntó en el foro del Banco Central Europeo (BCE) de Portugal si el ataque de Trump haría que su trabajo sea aún más difícil.
“La clave es usar nuestras herramientas para lograr los objetivos que el Congreso nos ha dado. El mayor empleo, la estabilidad de los precios, la estabilidad financiera. Ese es el foco del 100%”.
Powell dijo que “le quedan más de 10 meses como presidente en mi término. Todos los que quiero, y todos los que quiero, es proporcionar a una economía estabilidad de precios, empleo máximo y estabilidad financiera”.
“Lo que me hace despertar por la noche es cómo lo hice? Quiero entregar la economía a mi sucesor en buenas condiciones.
¿Qué tan alta es la tasa de interés en una hipoteca?
La tasa hipotecaria promedio de 30 años de EE. UU. Ha aumentado durante dos semanas consecutivas, marcando otra compensación en el mercado inmobiliario. Esto ha estado luchando con un lento ventas a medida que las limitaciones asequibles bloquean a los futuros compradores de viviendas.
El comprador hipotecario Freddie Mac dijo el jueves 17 de julio que las tarifas a largo plazo se ocuparon hasta 6.75% desde 6.72% la semana pasada.
Los costos de préstamo para hipotecas de tasa fija de 15 años, que son populares para que los propietarios de viviendas refinancien su hipoteca, también han aumentado. La tasa promedio aumentó a 5.92% de 5.86% la semana pasada. Hace un año, fue el 6.05%, dijo Freddie Mac.
La Reserva Federal tiene un gran impacto en las tasas de interés, pero otro impulsor importante es la perspectiva económica general. Este es un factor de riesgo de que los prestatarios no pueden cumplir con los reembolsos mensuales o los incumplimientos.
Cuando aumentan las tasas hipotecarias, puede agregar cientos de dólares al mes a gastos del prestatario, reduciendo el poder adquisitivo.
Esto ayudó a mantener el mercado inmobiliario de los Estados Unidos con malas fechas de ventas hasta 2022, cuando las tasas hipotecarias comenzaron a aumentar desde el fondo de la roca baja alcanzada durante la pandemia del coronavirus.
Este artículo contiene informes de Associated Press.
Actualizado 18/18/25, 9:08 AM ET: Este artículo se ha actualizado con información adicional.
